safety first konzept.
Mit über 30 Jahre Expertenwissen haben wir ein Konzept geschaffen, das Immobilienanlagen für Sie sicherer macht.
Versprochen.
HOW IT WORKS
eine schritt-für-schritt anleitung.
Neun Schritte zu Ihrem geprüften Immobilieninvestment.
Sicherheit steht bei uns an erster Stelle.
Deshalb finden Sie bei uns nur Projekte von persönlich geprüften Bauträgern. Diese weisen zum Zeitpunkt unserer Überprüfung eine lupenreine Leistungsbilanz über mehr als 20 Jahre aus und punkten mit erstklassiger Bonität. Eine Festpreisgarantie ist deshalb ebenso selbstverständlich wie die Zahlung der Bauraten nach MaBV. All das und noch viel mehr finden Sie in den Exposés die nach dem IDW S4 Standard erstellt werden.
Mikro- und Makrostandorte.
Alle Projektstandorte werden von uns nach Wirtschaftlichkeitsfaktoren wie Pro-Kopf-Einkommen, Arbeitslosenquote und Wohnattraktivität untersucht. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten ist hier ebenso relevant.
Eine personalisierte Finanzierungsstrategie.
Für eine intelligente Finanzstrategie sind nicht nur die besten Zinssätze relevant. Staatliche Förderprogramme für energetische Maßnahmen sowie spezielle steuerliche Effekte steigern die Rendite erheblich. Als zertifizierte Immobilienmakler prüfen wir sämtliche Ansprüche und unterstützen Sie bei der Umsetzung – inklusive voller Kostentransparenz von A bis Z.
Vertragliche Transparenz: Das Schlüsselelement.
Notarieller Kaufvertrag, Teilungserklärung sowie Verwaltungs- und Dienstleistungsverträge mit einer Vielzahl von Fachbegriffen. Wir „übersetzen“ Ihnen das Wort für Wort, Seite für Seite, damit Sie am Ende sagen: Alles verstanden!
Gutachterlich überwachte Bauarbeiten.
Vom ersten Spatenstich beim Neubau oder der Kernsanierung eines Denkmals wird der gesamte Bauprozess bis zur Fertigstellung durch externe, öffentlich vereidigte Bausachverständige, wie beispielsweise der TÜV, überwacht. Diese werden vom jeweiligen Bauunternehmen beauftragt.
Der Vermietungsprozess.
Die Mieterselektion wird durch professionell geschulte Vermietungsteams unserer Kooperationspartner durchgeführt. Umfangreiche Bonitätsprüfungen und Vorvermieterbescheinigungen sind neben mehreren persönlichen Gesprächen die Grundlage zum Schutz vor Mietnomaden. Darüber hinaus schützt Sie der optionale Mietpool vor Einnahmeausfällen, auch bei Leerstand und/oder bei Mieterwechsel.
Experten in der Hausverwaltung.
Damit Sie sich entspannt zurücklehnen können, übernehmen unsere erfahrenen Verwaltungspartner die professionelle Betreuung Ihrer Immobilie. Sie kümmern sich um Mieteinnahmen, Nebenkostenabrechnungen, die Instandhaltung des Gebäudes und stehen den Mietern als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Ergänzt wird dies durch engagierte Hausmeisterteams, die für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgen und damit einen wichtigen Beitrag zum Werterhalt und zur langfristigen Wertsteigerung Ihrer Investition leisten.
Für den Notfall – die Mietausfallversicherung.
Im Falle von Mietbetrug (z. B. durch „Mietnomaden“) schützt Sie die Mietausfallversicherung unseres Partners vor Mietausfällen (einschließlich Nebenkosten) – selbst bei vorsätzlicher Beschädigung oder Vernachlässigung Ihrer Immobilie – und übernimmt optional anfallende Zusatzkosten, wie etwa für Reinigung oder Schädlingsbekämpfung.
Nachhaltigkeit – Sicherheit für die Investition gepaart mit einem guten Gefühl.
Nachhaltigkeit ist seit unserer Gründung ein fester Bestandteil unserer Projektentwicklung. Bei allen Neubau- und Denkmalprojekten legen wir großen Wert auf einen effizienten Energieeinsatz und die Reduzierung von CO₂-Emissionen. Durch den Einsatz moderner, regenerativer Energietechnologien wie Wärmepumpen und Solarthermie schaffen wir zukunftsorientierte Immobilien mit geringen Betriebskosten und einer verbesserten Umweltbilanz. Ergänzend dazu sorgt unser 2021 gestartetes Aufforstungsprogramm für eine langfristige CO₂-Kompensation der Baumaßnahmen und unterstreicht unseren Anspruch, wirtschaftlichen Erfolg und nachhaltiges Handeln miteinander zu verbinden.
Ahmed
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